2018年12月25日，山东建林律师事务所接受青岛市市南区八大关社区的委托，指派王晨风律师赶到武昌路小区，参与居民调解工作。

武昌路小区系多年建造的小区，小区内道路较窄，且停车位不多，一号楼乙因验收问题没有房产证，一号楼丙有房产证，因停车问题，双方对于两栋楼之间的空地归属发生争议，一号楼丙居民认为其房产证上宗地图将该空地划入，故该楼居民具有单独使用权，但一号楼乙居民认为楼间空地应属于居民共同所有，双方未达成一致意见，积怨因此产生。

一号楼乙居民希望能在该空地上留出3--5个车位用来停车，一号楼丙居民希望按照法律规定明晰该空地权属，最终确定该由谁来使用该处空地。

根据我国《物权法》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法律法规规定，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，双方居民应当调查该小区的建筑区划图，进行综合认定。但两栋楼居民系多年邻里，在考虑法律规定的同时更应兼顾人情。

律师建议：方案一，小区居民自行调查建筑区划图，明确空地归属；方案二，该处空地划出部分可以由一号楼乙居民使用，剩余部分归一号楼丙居民单独使用。

最后，在八大关社区领导、社区民警以及律师的调解下，两栋楼居民达成一致意见：一号楼丙居民同意让出部分空地由一号楼乙居民使用，但需要留出消防通道。

建林律所积极参与社区居民纠纷调解工作，为构建和谐社会贡献自己绵薄之力。